คอนโดแบบไหน ให้เช่าง่าย หัวกระไดบ้านไม่แห้ง โดย LivingInsider Editor

Chapter One Eco รัชดา-ห้วยขวาง เป็นอีกคอนโดที่มีปัจจัยในการปล่อยเช่าง่ายๆ ครบหมดทุกข้อ ไม่ว่าจะเป็นโลเคชั่นที่ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ห้าง ใกล้แหล่งงาน แถวรัชดาใครๆก็รู้ว่าตอนนี้ชาวต่างชาติเดินกันให้ควั่ก อีกทั้งรูปร่างหน้าตาโครงการรวมถึง Facility ยังจัดมาเต็มๆ เหนือคู่แข่งทั้งหมดในโลเคชั่นเดียวกัน เรียกว่าปล่อยเช่าก็มีราคา ซื้ออยู่เองก็คุ้มค่า

ใครยังไม่ทราบข้อมูลโครงการเบื้องต้น สามารถอ่านบทความพรีวิวได้นะครับ

>>คลิ๊กอ่านพรีวิวที่นี่<<

ที่สำคัญล่าสุด พฤกษาจับมือกับ Starbucks ครั้งแรก! ที่โครงการ Chapter One Eco  คือมี Starbucks แบรนด์กาแฟระดับโลกหน้าโครงการเลยครับ เท่าที่ผมทราบคอนโดที่มี Starbucks เป็นของตัวเองแบบนี้ น่าจะมีแค่ไม่กี่ที่ในประเทศไทยนะครับ โดยเฉพาะในคอนโด segment ระดับราคาเฉลี่ยแค่ ตร.ม.ละแสนบาทที่มี Starbucks ในโครงการ

ก็น่าจะมีแค่โครงการ Chapter One Eco นี่แหละจากที่เคยเห็นคอนโดโครงการอื่นที่มี Starbucks อยู่ในโครงการตัวเองแบบนี้ จะทำให้ capital gain ของราคาห้อง โตขึ้นเยอะกว่าคอนโดทั่วไปอย่างชัดเจน เพราะมันช่วยส่งเสริมหน้าตาโครงการให้มี Life Style ดูเท่ห์มากขึ้นจริงๆ

Facility อื่นๆสร้างให้เหมือนกันได้ไม่ยาก แต่จะให้ Starbucks มาเปิดนี่ ไม่ง่ายแน่นอนครับ ก็คุณลองคิดดูสิ ถ้าตอนพาคนเช่าดูห้อง คุณพาไปโชว์ Facility ที่อลังการแบบนี้ บนพื้นที่ 4 ไร่ใจกลางเมือง แถมยังมี Starbucks ของตัวเองหน้าบ้านอีก ผมว่ามีโอกาสปิดการขายสูงแน่นอน

แต่แม้การมี Starbucks จะเป็นปัจจัยนึงที่ทำให้มูลค่าคอนโดสูงขึ้นและยังช่วยทำให้หาคนเช่าได้ง่าย แต่ก็ยังมีปัจจัยอื่นที่เราจะใช้ในการพิจารณาด้วยครับ เดี๋ยวเราลองมาดูกันเลยครับว่า มีปัจจัยสำคัญอะไรอีกที่จะทำให้ หาคนเช่าได้ง่ายจนหัวกระไดบ้านไม่แห้งกันครับ

 
1. โลเคชั่นครับ ข้อนี้สำคัญที่สุด ถ้าเลือกถูก จะทำให้ง่ายขึ้น 80% เลย ในการเลือกโลเคชั่น หลักๆคือ ต้องใกล้รถไฟฟ้า ใกล้แหล่งทำงาน ใกล้สถานศึกษา มีห้างสรรพสินค้าในโซนนั้น Chapter One Eco อยู่ในทำเล NEW CBD และ MRT ห้วยขวาง

2. ชาวต่างชาติต้องรู้จัก การให้เช่าคอนโดในย่านที่มีชาวต่างชาติรู้จักและเข้ามาทำงานหรืออยู่อาศัยเยอะๆ จะทำให้ราคาค่าเช่าได้ผลตอบแทนที่ค่อนข้างดี และไม่ค่อยมีปัญหาเรื่องการตามเก็บค่าเช่าด้วยครับ Chapter One Eco ก็อยู่ในแหล่งที่อนาคตอาจจะเป็น “ ไชน่าทาวน์ แห่งใหม่ ”

3. รูปร่างหน้าตาโครงการ ตามสถิติ คอนโดที่เป็นอาคารสูงจะให้เช่าง่ายกว่าคอนโดที่เป็นอาคารโลว์ไรส์ เพราะอาคารสูงจะได้ในเรื่องของความโดดเด่นในการมองเห็น ซึ่งข้อนี้ทำให้มันโฆษณาตัวมันเองได้ในตัว พอคนสนใจเช่าเห็นเค้าก็จะเข้ามาดูเอง ที่สำคัญคือคอนโดอาคารสูงจะได้ Facility ที่ค่อนข้างใหญ่และใช้งานได้เต็มที่ รวมถึงวิวจากห้องที่จะสวยกว่าคอนโดโลว์ไรส์ด้วย Chapter One Eco เป็นโครงการที่มีดีไซน์ชัดเจนมาก เป็นสไตล์ Scandinavian ไม่ต้องห่วงเรื่องความสวยงามและ Facilities ที่โดดเด่นเลยครับ

4. การตกแต่งห้อง ลองคิดว่าถ้าทุกคนใช้หลักการในการเลือกคอนโดตามข้อ 1-4 ข้างบนเหมือนๆกัน ดังนั้นก็เป็นไปได้ว่า ในคอนโดเดียวกัน เราอาจมีคู่แข่งที่จะปล่อยเช่าห้องเหมือนๆกับเรา หลายคนพยายามเอาชนะห้องอื่นโดยการตัดราคา แต่ไม่ใช่สิ่งที่ดี ถ้าต่างคนต่างทำ จะทำให้ราคาค่าเช่าเสีย วิธีการที่ถูกต้องคือ พยายามคงราคาเท่าๆกัน แต่ใช้การแต่งห้องให้ถูกใจคนเช่า ซึ่งการแต่งห้องเดี๋ยวนี้ ทำได้ไม่ยากและราคาไม่แพงครับ สามารถหาดูรูปต่างๆในจากอินเตอร์เน็ต

สำหรับคนที่สนใจโครงการ Chapter One ECO รัชดา-ห้วยขวาง ไม่ต้องกังวลใจสำหรับเรื่องการปล่อยเช่า หรือหาผู้เช่าเพราะตอบโจทย์ทุกอย่างที่กล่าวมา  และถ้าอยากลองมานั่งชิมกาแฟในบรรยากาศ สไตล์ Scandinavian 16-17 กันยานี้ โครงการจัดโปรดีๆ ไว้ให้ด้วยครับ มาชมห้องตัวอย่างและนั่งจิบกาแฟชิลล์ๆ กันได้เลยครับ โปรโมชั่นพิเศษ! จอง+สัญญา 9,900 บ. ราคาเริ่มต้นเพียง 2.3 ล้าน*

ลงทะเบียนลด 10,000 บาท

คลิก: https://goo.gl/GSUT8M

ข้อมูลเพิ่มเติมโทร 1739

Line@

https://goo.gl/aFbKYk