ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9

Living in the Forest

ห้องประกาศซื้อ-ขาย ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9

คลิกที่นี่

คงไม่ต้องพูดกันเยอะแล้ว สำหรับ ย่านพระราม 9 ที่ตอนนี้กลายเป็น NEW CBD  (ย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพ) ไปแล้ว นี่เป็นย่านที่คนรุ่นใหม่หาซื้อหรือเช่าคอนโดในอันดับต้นๆของกรุงเทพ

เหตุผลหลักๆที่ทำให้ย่านนี้ มีการพัฒนาแบบก้าวกระโดดจนทำให้คนในวงการอสังหาริมทรัพย์ เรียกย่านนี้ว่าเป็น NEW CBD  มีอะไรบ้าง

1. มีไลฟ์สไตล์ครบวงจร คำว่า ไลฟ์สไตล์ (Life Style) หมายความว่า มีบริบทหรือสภาพแวดล้อมที่เพียบพร้อมในการใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็นห้างอย่างเซ็นทรัลพระราม 9 ห้างโลตัส ห้างฟอร์จูน ร้านอาหารต่างๆ มีออฟฟิศสำนักงานและบริษัทชั้นนำจำนวนมาก ฯลฯ และอีกหลายโครงการที่กำลังจะเกิดขึ้นในอนาคต  ทำให้ที่อยู่อาศัยบริเวณนี้ สุดแสนจะสะดวกสบายเพราะมีแทบทุกอย่างที่ต้องการ

ไม่ใช่แค่คนไทยที่สะดวกครับ ต่างชาติเค้าก็ชอบ คุณลองมาเดินดูห้างแถวนี้ได้เลย รับรองรอบๆตัวคุณมีต่างชาติประมาณ 30% โดยเฉพาะชาวเอเชีย อย่างคนจีน ใต้หวัน สิงคโปร์ ฮ่องกง มาเลเซีย เค้าชอบมาเช่าหรือซื้อคอนโดย่านนี้มากๆ การที่มีคนต่างชาติเยอะๆแบบนี้จะทำให้ราคาอสังหาฯขยับขึ้นเร็วอีกด้วย

G Tower อาคารสำนักงานชั้นนำขนาดใหญ่มากๆกว่า 23,000 ตารางเมตร ซึ่งปัจจุบันมีการจองเช่าพื้นที่แล้วกว่า 80% ดังนั้นแทบไม่ต้องคิดเลยว่า จะมีคนที่พักแถวนี้อีกมากแค่ไหน ถ้าอาคารนี้เสร็จสมบูรณ์

เซ็นทรัลพลาซ่าห้างที่เป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของการพัฒนาแยกพระราม 9

ฟอร์จูน ห้างไอที ครบวงจร ปัจจุบันน่าจะเรียกได้ว่าเป็นอันดับ 1 ของห้างที่ขายสินค้าเกี่ยวกับไอทีแล้ว

2. ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) นี่เป็นอีกจุดสำคัญที่ทำให้ย่านนี้กระโดดขึ้นมาเป็น NEW CBD ได้แบบก้าวกระโดด เพราะจากจุดนี้คุณสามารถใช้รถไฟฟ้าไปได้แทบทุกที่ในกรุงเทพ และที่สำคัญในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีส้มมาเชื่อมต่อเข้าที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมอีกด้วย ซึ่งสายนี้จะเชื่อมต่อย่านที่สำคัญๆอีกหลายย่านในกรุงเทพ อาทิ ย่าน ประตูน้ำ รามคำแหง ฯลฯ

3. ใกล้ Airport Link นอกจากจะสามารถเดินทางไปสนามบินได้สะดวกแล้ว ที่ดินบริเวณสถานีแอร์พอร์ตลิ้งค์ในอนาคตอันใกล้นี้ จะถูกพัฒนาเป็นโครงการมักกะสันคอมเพล็กซ์อีกด้วย

4. ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน บริเวณนี้มีจุดขึ้นลงทางด่วนหลายจุดและสามารถไปได้แทบทุกที่ในกรุงเทพ ดังนั้นไม่แปลกที่คุณจะเห็นคนญี่ปุ่นหรือชาวต่างชาติหลายคนมาอาศัยอยู่ย่านนี้บ้าง ทั้งที่ทำงานแถวนิคมอุตสาหกรรมชลบุรี เพราะจากจุดนี้เค้าไปทำงานได้สะดวกเลยครับ กลับมาก็ง่าย จะต่างจากเส้นสุขุมวิทที่จุดขึ้นลงทางด่วนค่อนข้างน้อย

5. ราคายังพอจับต้องกันได้ ข้อนี้สำคัญเลย คือ สำหรับคนรุ่นใหม่ ย่านพระราม 9 ปัจจุบัน คอนโดยังราคาไม่ได้ไปไกลมากๆ แบบสุขุมวิท หรือ สีลม คอนโดติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า ราคาประมาณ 2-4 ล้าน ยังพอหาได้  นอกจากราคาจะยังไม่แพงแล้ว การซื้อลงทุนก็ยังพอได้ค่าเช่าที่ค่อนข้างได้ผลตอบแทนที่ดีอีกด้วย

ด้วยเหตุผลข้างต้น ย่านพระราม 9 จึงเป็นย่านที่คนรุ่นใหม่ต้องการหาคอนโดดีๆซักที่ วันนี้เราจะพามาดูคอนโดที่จัดว่าเป็นหนึ่งในคอนโดที่คุ้มที่สุดในย่านพระราม 9

ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9

ด้วยขนาดที่ดินแปลงใหญ่มากเกือบ 13 ไร่ ทำให้ศุภาลัย ออกแบบคอนโดได้จัดเต็มมากๆ ในเรื่องของพื้นที่สวนส่วนกลางและที่จอดรถเยอะมาก โดยมี พื้นที่สีเขียวรวมกว่า 4 ไร่ สวนขนาดกว่า 1 ไร่  ให้สมกับแนวคิด Living in the Forest ใครชอบสวนใหญ่ ต้นไม้เยอะ ที่นี่จัดให้เลยครับ

สระว่ายน้ำขนาดสระโอลิมปิกยาวถึง 50 เมตร ใครชอบว่ายน้ำ ว่ายกันสะใจแน่ๆ

Fitness , Yoga, Sauna, Game Room

Sky Lounge

Lobby

ที่สำคัญคือ ที่จอดรถกว่า 70% แบบไม่รวมซ้อนคัน นี่ถือว่าเยอะมากๆครับ สำหรับคอนโดยุคปัจจุบัน โดยเฉพาะคอนโดที่ขายเริ่มต้นแค่ 2 ล้านกว่าๆแบบนี้ หาไม่ได้อีกแล้ว ถ้าไม่ใช่ของศุภาลัย

เห็นคอนเซ็ปต์อลังการแบบนี้แล้ว วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างกันครับ

ตัวโครงการ อยู่บนถนนพระราม 9 ถ้าวิ่งขาออกมาจากแยกพระราม 9 พอถึงแยกผังเมือง ให้ตรงไปเลยครับ แล้วชิดซ้ายไว้ เลยช่องขึ้นทางด่วนไปหน่อย ก็จะเจอที่ตั้งโครงการเลยครับ ซึ่งตอนนี้จะมีสำนักงานขายและห้องตัวอย่างให้ชมกันที่นี่ครับ

ตอนนี้โครงการผ่านการขออนุญาติสิ่งแวดล้อมแล้ว เลยเริ่มดำเนินการก่อสร้างไปแล้วครับ แบบนี้ไม่นานก็คงเสร็จแล้วครับ

มาถึงแล้ว เราเข้ามาดูในสำนักงานขายกันดีกว่าครับ

ตัวโครงการเป็น High Rise สูง 31 ชั้น มีห้องทั้งหมด 1,410 ยูนิต ออกแบบอาคารได้ดู Modern ดีครับ

ที่นี่ทำห้องตัวอย่างไว้ 2 แบบนะครับ เราไปดูแบบแรกกันก่อนครับ

แบบ 1 ห้องนอน 41.5 ตร.ม.

เอกลักษณ์ของศุภาลัยที่ใครๆหลายคนเห็นแล้วตัดสินใจซื้อคือ ห้องใหญ่ อยู่สบาย ที่นี่ก็ยังคงเหมือนเดิมครับ ห้องใหญ่ อยู่สบาย ใครมีของเยอะๆ ทำตู้เก็บของได้เยอะเลยครับ 

ระยะดูทีวีกว้างแบบนี้ จัดทีวีมาจอใหญ่ๆได้เลย

ส่วนครัวเป็นออกแบบให้เป็นส่วนปิดโดยใช้ประตูสไลด์กั้นได้และยังเป็นส่วนที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียง แบบนี้ใครทำอาหารบ่อยๆ ไม่ต้องห่วงเรื่องกลิ่นครับ

ชุดครัวได้แบบนี้ครับ

มาดูห้องนอนกันบ้างครับ กว้างเหลือเฟือ ดูจากพื้นที่รอบๆเตียงได้เลยครับ

สังเกตดีๆนะครับ หน้าต่างห้องนอนเป็นกระจกเข้ามุม Bay Window ด้วย แบบนี้ยิ่งทำให้เวลาคุณมองออกไป วิวยิ่งเปิดกว้างขึ้นด้วย ตรงหน้าต่างเราอาจทำเป็นโซฟาไว้นอนอ่านหนังสือไป ดูวิวไป แบบห้องตัวอย่างก็ได้ครับ

ห้องน้ำให้แบบนี้เลยครับ พร้อมแถมกระจกกั้นอาบน้ำด้วย

มาดูอีกห้องกันครับ

แบบสตูดิโอ 30 ตร.ม.

เข้ามาในห้องทางซ้ายมือจะเป็นส่วนของชุดครัวนะครับ ตรงข้ามชุดครัวก็จะเป็นทางเข้าห้องน้ำ

แม้จะเป็นขนาดสตูดิโอก็ยังมีขนาดถึง 30 ตร.ม. ใหญ่กว่า 1 ห้องนอน ของคอนโดเจ้าอื่นๆซะอีก นี่เป็นสิ่งที่ศุภาลัยยังให้ความสำคัญมากและไม่ยอมเปลี่ยนแปลง แม้บางคนบอกว่า ทำให้เล็กกว่า ราคาจะถูกกว่า ขายก็ง่ายกว่า แต่ศุภาลัย ยังคำนึงถึง พื้นที่ที่อยู่ได้จริงมากกว่าราคา

ห้องแบบนี้จริงๆแล้วสำหรับอยู่ด้วยกัน 2 คน แบบแฟนกัน นี่ก็ถือว่าอยู่สบายเลยนะครับ เพราะยังไงพื้นที่ส่วนตัวก็ไม่ได้จำเป็นมาก ถ้าสนิทกันอยู่แล้ว ซื้อสตูดิโอก็อยู่ได้และประหยัดกว่าไปซื้อขนาด 1 ห้องนอนด้วย

กระจกตรงระเบียงเชื่อมต่อกับหน้าต่างห้องนอนทำให้ห้องนี้ได้ช่องแสงที่กว้างมาก ห้องดูโปร่งและโล่งขึ้นเยอะครับ

ผนังห้องพื้นที่เยอะมาก สามารถทำตู้เก็บของหรือบิ้วอินอะไรสวยๆได้เยอะเลย

ห้องน้ำมาตรฐานครับ ให้กระจกกั้นอาบน้ำด้วยเหมือนเดิมครับ

สำหรับคนที่อยากซื้อพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ศุภาลัยเค้าก็มีเฟอร์นิเจอร์แถมให้ด้วยนะครับ สามารถสอบถามเงื่อนไขได้ที่สำนักงานขายเลยครับ

หลังจากที่ได้มาชม โลเคชั่น ห้องตัวอย่าง และรูปแบบโครงการแล้ว ต้องบอกว่าคราวนี้ศุภาลัยดูทันสมัยขึ้นเยอะเลยครับ ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบอาคาร แบบห้อง หรือพื้นที่ส่วนกลาง แต่ที่ศุภาลัย ยังคงมีทีเด็ดและชนะเจ้าอื่นๆอยู่ตลอดก็คือ ราคา ความคุ้มค่า ของพื้นที่ห้องและโลเคชั่นที่ได้ ต้องยอมรับว่า ศุภาลัยเค้าราคาถูกจริงๆ ถ้าเทียบกับเจ้าอื่นๆ ในโลเคชั่นคล้ายๆกัน 

เอาเป็นว่า ถ้าคุณกำลังหาคอนโดแถวพระราม 9 ที่...

#ราคาต่อตร.ม.คุ้มที่สุด
#ส่วนกลางใหญ่ที่สุด
#ที่จอดรถเยอะที่สุด
#ในราคาเริ่มต้นเพียง 2 ล้านต้นๆ

วันที่ 15-21 ก.พ.นี้ อย่าพลาด !!!

Pre-Sale

ไปจองกันเลยที่เซ็นทรัล พระราม 9

สอบถามเพิ่มเติมโทร 1720 กด 90

เว็บไซต์โครงการ

คลิ๊กที่นี่