The Privacy จรัญ-ราชวิถี สเตชั่น

Compose Your Moments

โดย Papayatop

ช่วงนี้มาฝั่งธนฯบ่อยครับ จริงๆผมก็ไม่ใช่คนฝั่งธนฯนะครับ แต่กลับพบว่าว่าฝั่งนี้ทีไร ผมกลับชอบบรรยากาศและวิถีชีวิต เมืองมันดูโล่งๆตาดีครับ ไม่เหมือนฝั่งพระนครที่ดูตึกหนาแน่นไปหมด โดยเฉพาะอาหารที่ผมมาทีไร จะเจอร้านอร่อยร้านใหม่ๆตลอด จนหลายครั้งที่วันหยุด ผมจะมาหาอะไรกินแถวย่านฝั่งธนฯแทนที่จะหาอะไรกินแถวใกล้ๆบ้าน

พอมาบ่อยๆ บางครั้งก็อยากย้ายมาอยู่เลยเหมือนกัน ถึงว่าทำไมเพื่อนผมหลายคนที่อยู่บ้านแถวฝั่งธนฯไม่ค่อยคิดจะย้ายไปหาซื้อบ้านย่านอื่นกันเลย ถึงแม้บางคนจะต้องยอมทนรถติดฝั่งนี้เพื่อเดินทางเข้าไปทำงานในเมืองทุกวัน

แต่อีกไม่นาน แถวนี้คงจะมีความเปลี่ยนแปลงไปอีกเยอะมาก เพราะรถไฟฟ้าที่กำลังเร่งสร้างกันอยู่ จากรถไฟฟ้าสายสีนำเงินที่จะสร้างเสร็จใน 2-3 ปีนี้ คราวนี้คงมีการพัฒนาในเชิงพาณิชย์ ทั้งที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน และห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆคงตามมากันอีกหลายที่

ที่มา facebook prpmc.blueline

พฤกษาเป็นอีกเจ้านึงที่หาซื้อที่ดินที่ย่านนี้เก่งมากๆ อันนี้ขอชมเลยครับ ที่ฝั่งธนฯนี่ไม่ได้หาซื้อกันง่ายนะครับ เพราะส่วนใหญ่เป็นที่มรดกที่ส่งต่อกันมา คนฝั่งธนฯซึ่งส่วนใหญ่เป็นพ่อค้า นักธุรกิจ จะชอบให้เช่ามากกว่าขาย เพราะได้ผลตอบแทนที่ยั่งยืนกว่า

ในแต่ละโซนของที่นี่ มีดีมานด์แฝงของคนในพื้นที่ ที่ต้องการขยายครอบครัวมากขึ้นเรื่อยๆ ยิ่งเดี๋ยวนี้เห็นได้ชัดเจนขึ้นมากถึงแนวคิดที่เปลี่ยนไปของคนมีอายุ  หลายๆคนเริ่มใช้ชีวิตในคอนโดมากกว่าบ้าน หลายคร้ังที่ผมไปในวันพรีเซลคอนโดฝั่งธนฯ จะเห็นคนมีอายุ อย่างอาม่า อาแปะ มาจองคอนโดกัน

ตอนแรกนึกว่าจองให้ลูกให้หลาน ที่ไหนได้ เอาไปอยู่เองครับ เคยได้นั่งคุยและสอบถามว่าทำไมบางท่านไม่ไปอยู่บ้านกับลูกหลาน หลายคนจะบอกว่าส่วนใหญ่ลูกหลานมีครอบครัวก็แยกครอบครัวไปหมด นานๆจะแวะมาหาทีนึง บางทีการอยู่บ้านมันไม่สะดวกหลายอย่าง ทั้งการเดินทาง ค่าดูแลรักษา และความปลอดภัย มันสู้คอนโดไม่ได้ สะดวกกว่าเยอะ

โลกเรานี่เปลี่ยนเร็วนะครับ ใครจะคิดว่าคนมีอายุอยากมาอยู่คอนโดกันมากขึ้นเรื่อยๆ  ผมมองว่าน่าจะเป็นเพราะสื่อที่รวดเร็วด้วย ทำให้เรายอมรับและเปลี่ยนความคิดได้หลายอย่าง ผู้ใหญ่บางคนตอนแรกก็แอนตี้ ไลน์ เฟซบุค สุดท้ายพอได้ลองใช้ก็ติดงอมแงม ดูทั้งวัน ในอนาคตผมว่าเราคงจะได้เห็นการใช้ชีวิตในคอนโดของคนมีอายุมากขึ้นเรื่อยๆ

วันนี้ผมจะพาดูอีกโครงการนึงของพฤกษาย่านฝั่งธนฯ บนถนนสิรินธร

The Privacy จรัญ-ราชวิถี สเตชั่น

การเดินทางมาที่โครงการ ผมเริ่มเดินทางมาจากอนุสาวรีย์ ผ่านถนนราชวิถี ตรงมาอย่างเดียวเลยครับ ผ่านมหาวิทยาลัยราชภัฏสวนดุสิต แล้วข้ามสะพานกรุงธนบุรี พอข้ามแยกบางพลัดมา ประมาณ 500 เมตร ก็จะเจอที่ตั้งคอนโดเลยครับอยู่อีกฝั่งที่มุ่งหน้าเข้าเมือง เราต้องกลับรถนะครับ ใช้เวลาเดินทางมาไม่นานครับ ไม่ถึง 30 นาที ถือว่าสะดวกพอสมควรครับ

แต่การเข้าชมโครงการ จะต้องขับเลยจุดกลับรถตรงตั้งฮั่วเส็งไปก่อนนะครับ ไปกลับรถตรงที่ u-turn ใต้สะพาน หน้า รพ. ตาหูคอจมูก แทน

มาถึงโครงการแล้วครับ ทั้งสำนักงานขายและตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่สิรินธรเลยนะครับ สำนักงานขาย และ ที่ตั้งโครงการอยู่ฝั่งเดียวกันและห่างกันประมาณ 900 เมตร

ถนน สิรินธร ถือเป็นถนนสายหลักเส้นนึงของย่านนี้ สามารถเดินทางเชื่อมต่อได้ทั้ง ถนนจรัญสนิทวงศ์และถนนบรมราชชนนี ซึ่งเป็นเส้นหัวใจหลักของฝั่งธนฯ แถวนี้  สภาพแวดล้อมโดยรอบส่วนใหญ่ยังเป็นบ้านเรือนหรืออาคารพาณิชย์เกือบทั้งหมด

ดังนั้น The Privacy จรัญ-ราชวิถี สเตชั่น จึงเป็นคอนโดอาคารสูงแห่งแรกของย่านนี้เลยครับ

ซึ่งจะมีข้อดีก็คือเราจะได้วิวที่ค่อนข้างโล่งโปร่ง ไม่มีอะไรมาเกะกะสายตาของเราเลยและที่สำคัญเรายังได้ความเป็นส่วนตัวมาอีกด้วย เพราะแถวนี้ไม่มีอาคารสำนักงาน หรือห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ ทำให้ไม่มีความพลุกพล่านวุ่นวาย ถึงแม้จะเงียบสงบแต่ก็ไม่ได้อยู่ไกลความเจริญนะครับ ห้างใกล้ที่สุดแถวนี้คือ ตั้งฮั่วเส็ง อยู่ห่างประมาณ 700 เมตร

นอกจากนั้นยังมีสถานที่สำคัญอื่นๆตามนี้

- แยกบางพลัดหรือ MRT สิรินธร (600 เมตร)

- ทางด่วน (ด่านบางบำหรุ) เพียง 1.2 กม.

- โรงเรียนเขมะสิริอนุสรณ์ (1.8 กม.)

- รพ. หู ตา คอ จมูก (2.2 กม.)

- รพ. วชิระ (2.9 กม.)

- กระทรวงวัฒนธรรม (2.9 กม.)

- มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนดุสิต (3.1 กม.)

- มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนสุนันทา (3.3 กม.)

- Central Plaza ปิ่นเกล้า (3.5 กม.)

- Major Cineplex ปิ่นเกล้า (3.5 กม.)

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย

The Privacy จรัญ-ราชวิถี สเตชั่น เป็นอาคาร High-Rise 24 ชั้น แต่มีความเป็นส่วนตัวมาก เพราะมีจำนวนยูนิตเพียง 279 ยูนิตและ ร้านค้า 2 ยูนิตเท่านั้น เรียกได้ว่าขึ้นลิฟท์แทบไม่สวนกันเลยครับ ผมว่าจุดนี้ผู้ใหญ่ฝั่งธนฯที่รักความเป็นส่วนตัวหลายคนน่าจะชอบ

ภายนอกตกแต่งใช้โทนสีน้ำตาล ดูแล้วมีความทันสมัยและหรูหราดีครับ ด้วยความที่เป็นอาคารสูงที่แรกบนถนนนี้ รับรองว่าถ้าเสร็จต้องโดดเด่นที่สุดบนถนนสิริธรแน่ๆครับ

ส่วนกลางของ The Privacy จรัญ-ราชวิถี เริ่มจาก Leisure Lobby โถงต้อนรับที่ตกแต่งหรูหราไม่ต่างจากโรแรม 5 ดาวเลยครับ

โครงการมีการจัดสวนหน้าโครงการให้ด้วย ตรงจุดนี้จะช่วยบังสายตาจากคนนอกและยังทำให้คนใน Lobby มองออกไปเห็นพื้นที่สีเขียวสบายตาอีกด้วย

ขึ้นมาชั้น 6 จะเป็น Leisure Lounge สำหรับนั่งทำงาน อ่านหนังสือ พร้อมห้อง Home Theatre สำหรับดูหนังเรื่องโปรด ให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านที่มีโรงหนังส่วนตัว

Facility ส่วนใหญ่จะถูกนำขึ้นมาไว้ชั้น 24 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดเพื่อให้คุณได้พักผ่อนชมทัศนียภาพของกรุงเทพฯ ผสมผสานความศิวิไลซ์ของฝั่งพระนคร กับบรรยากาศสบายๆ ของฝั่งชานเมืองเป็นอย่างดี

Scenic Sky Lounge

ผมชอบตรงนี้มาก จะขึ้นมานั่งเล่น นั่งทำงาน ประชุม อ่านหนังสือ ก็ได้หมด

Panoramic Sky Pool

สระน้ำยาวถึง 29 เมตร ให้คุณว่ายน้ำออกกำลังกายได้แบบจริงจังแถมยังได้เสพวิวสวยๆไปด้วย

Panoramic Sky Gym

ออกกำลังกายไป ดูวิวไป ไม่มีเบื่อครับ อาจเป็นแรงจูงใจอย่างดี สำหรับคนไม่ชอบออกกำลังการ นอกจากห้องออกกำลังกายแล้ว ยังมีสตรีมและซาวน่าอีกด้วย ครบจริงๆ

มาดูห้องตัวอย่างกันบ้างครับ

โครงการมี Unit Type รวม 5 รูปแบบด้วยกัน โดยมีขนาดเริ่มต้น 24.5 ตารางเมตร แบ่งเป็น 1-ห้องนอน และ 2-ห้องชุดรวมกัน สำหรับห้องตัวอย่าง ณ สำนักงานขายมีแสดงให้ดู 2 แบบคือ 1-ห้องนอน (26.55 ตารางเมตร) และ 2-ห้องชุดรวมกัน (34.97 ตารางเมตร)

1-Bedroom (26.55 ตารางเมตร)

เป็น 1 ห้องนอนแบบที่แยกห้องนอนและห้องนั่งเล่นชัดเจนด้วยผนัง การที่เป็นห้องหน้ากว้างทำให้ห้องดูกว้างและจัดฟังชั่นได้ลงตัวมากๆครับ

เมื่อเข้ามาจะพบส่วนห้องนั่งเล่น ที่ดูค่อนข้างกว้างและลงเฟอร์นิเจอร์ได้ครบทุกฟังชั่นการใช้งาน โครงการแถมประตูดิจิตอล ดอร์ล็อคและวอลล์เปเปอร์ให้

มองย้อนออกมาที่ประตูห้อง

ถัดเข้าไปคือพื้นที่ครัวที่อยู่ติดกับระเบียงห้อง

การอยู่ติดระเบียงทำให้เวลาทำอาหารสามารถระบายอากาศได้ง่ายอีกด้วย

บริเวณครัวพอมีพื้นที่วางโต๊ะทานอาหารและเก้าอี้ได้ 2 ตัว

ส่วนของชุดครัว โครงการให้ของคุณภาพดีเลยครับ หน้าบาน High Gloss สีขาว ท๊อปเค้าเตอร์หินเทียม แถมมีเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันของ Franke ให้ด้วย

ระเบียงมีการจัดเตรียมพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้าได้

มาดูห้องนอนกันบ้างครับ จะเห็นว่าแยกจากห้องนั่งเล่นชัดเจนเป็นส่วนตัวโดยใช้ผนังกั้นเลย

ขนาดห้องลงเตียงขนาด 5 ฟุตได้กำลังดีไม่อึดอัดมาก ทางโครงการติดแอร์ในห้องนอนให้เรียบร้อย

ได้หน้าต่างบานใหญ่ครับ แบบนี้ดูวิวได้เต็มๆดีครับ

มีพื้นที่ให้ทำตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ตรงมุมห้องพอดี

ห้องน้ำต้องเข้าผ่านห้องนอนเท่านั้น ตรงนี้อาจทำให้เสียความเป็นส่วนตัวบ้างเวลามีแขกมาหาพื้นที่ห้องน้ำกว้างกำลังดี ปูกระเบื้องลายหินอ่อนทั้งหมด ดูหรูหราเลยครับ สุขภัณฑ์ต่างๆ ใช้ของ Kohler โครงการบิ้วท์อินตู้เก็บของและมีฉากกั้นอาบน้ำให้ด้วย

Combined-1 (34.97 ตารางเมตร)

ผมชอบห้องนี้มาก เป็นห้องที่ออกแบบได้ลงตัวจริงๆ ได้ครบทุกอย่างที่ต้องการเลย ทั้งห้องนั่งเล่นติดระเบียง ครัวแยกเป็นสัดส่วน ห้องน้ำเข้าจากห้องนั่งเล่นได้และทุกห้องชมวิวได้หมด

เข้ามาคุณจะเห็นว่าห้องนั่งเล่นกว้างเลยครับ ใครมีครอบครัวเล็กๆ ทำกิจกรรมร่วมกันได้ ไม่อึดอัดเลย

โซฟาอยู่ใกล้ระเบียงครับ (ผ้าม่านปิดตรงระเบียง) หลายคนชอบแบบนี้เพราะนั่งดูวิวได้ด้วย

มองย้อนไปที่ทางเข้าห้อง

ชอบครัวตรงนี้ครับ จัดเป็นสัดส่วนเข้ามุมอย่างดี วางโต๊ะทานอาหาร  เชื่อมต่อกับส่วนโต๊ะทานอาหาร ที่นั่งได้ถึง 4 คนเลยครับ

ชุดครัวเข้ามุมพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ทั้งเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควันแถม ตู้เก็บของ ท๊อปหินเทียม ผนังมีการติดตั้งกระจกกันเปื้อนให้ด้วย ตู้ด้านล่างว้นพื้นที่สำหรับวางไมโครเวฟไว้ให้ ตู้ข้างๆที่เห็นเตรียมพื้นที่ด้านในไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า พร้อมชั้นวาง

มีช่องหน้าต่างเล็กๆ เปิดระบายอากาศได้ด้วย

หลังโซฟาจะเห็นว่ามีทางเข้าห้อง ที่เป็นห้องอเนกประสงค์ (Multi-Purpose Room) ห้องนี้สามารถดัดแปลงเป็นห้องนอนเล็ก / ห้องทำงาน / ห้องเลี้ยงเด็ก ฯลฯ ตามความต้องการครับ เช่นเดียวกับคอนโดฯ หลายแห่ง ถือว่าห้องแบบนี้มีประโยชน์มากๆกับคอนโดยุคปัจจุบันที่ต้องการฟังชั่นที่ปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งาน

ทางโครงการทำห้องนี้เป็นห้องนอนเล็กให้เราดูครับ มีพื้นที่วางเตียงเดี่ยวและลงตู้เสื้อผ้าได้กำลังดี เหมาะเป็นห้องนอนลูกหรือแขกที่มาเยี่ยมในห้องนี้มีแอร์ให้ด้วย

สำหรับห้องนอนหลัก พื้นที่กว้างเลยครับ ลงเตียงขนาด 5 ฟุตกำลังดี

มีพื้นที่สำหรับลงโต๊ะทำงาน - โต๊ะเครื่องแป้ง บิ้วท์อินตู้เสื้อผ้า ได้ลงตัวครับ

ห้องน้ำอยู่ด้านนอกครับ ใช้ร่วมกันได้หมด สุขภัณฑ์อย่างดี ทุกอย่างมีให้ครบ

สรุป

ช่วง 2-3 ปีหลังนี้ คอนโดของพฤกษาเปลี่ยนแปลงไปเยอะเลยครับ มีการออกแบบที่หรูหราและทันสมัยมากขึ้นเยอะ อย่าง The Privacy จรัญ-ราชวิถี สเตชั่น  ก็ถือว่าออกแบบได้จัดเต็มมากๆ โดยเฉพาะการนำ Facility ขึ้นไปไว้ด้านบนสุดของอาคารซึ่งจะมีต้นทุนที่สูงกว่าปกติ แต่โครงการก็ยังทำให้ ถือว่าใจถึงพอสมควรสำหรับคอนโดตึกสูงแห่งแรกบนถนนสิรินธร

จุดขายที่สำคัญมากๆของที่นี่อีกอย่างก็คือ ความเป็นส่วนตัว ที่ทั้งโครงการมีแค่ 279 ห้องเท่านั้น หมายความว่า จะมีเพียง 279 คนเท่านั้นที่ได้เป็นเจ้าของที่นี่ ถือว่า  Exclusive มากๆ  เพราะคุณจะได้เป็นเจ้าของ Facility ระดับเดียวกับคอนโดที่มียูนิตมากว่านี้ 2 เท่า ผมว่าผู้ใหญ่หลายคนต้องชอบคอนโดที่มีความเป็นส่วนตัวแบบนี้แน่ๆ

เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท*

สอบถามเพิ่มเติมโทร

1739

ลงทะเบียนได้ที่เว็บไซต์

คลิกที่นี่