Modiz สุขุมวิท 50

เสพโค้งน้ำเจ้าพระยา

บนทำเลรถไฟฟ้าสุขุมวิท

โดย Papayatop

ความฝันของการอยู่อาศัยแต่ละคนนั้นมีหลากหลาย บางคนต้องการกลิ่นอายธรรมชาติบนภูเขา บางคนต้องการลมทะเลพัดผ่านกายในทุกเช้า แต่หลายคนในคนกรุงเทพฯ คงจะต้องการพักอาศัยเสพวิว 'เจ้าพระยา' อย่างเป็นส่วนตัว พอเจอคอนโดฯ วิวแม่น้ำดีๆ ก็ต้องกำเงินไปอย่างน้อย 150,000 บาท/ตร.ม. แถมบางทำเลมีดีแค่วิวเท่านั้น แต่การเดินทาง หรือสิ่งอำนวยความสะดวกน้อยเหลือเกิน เชื่อว่าถ้าสามารถตัดสินใจได้เพียง 'ครั้งเดียว' ตามใจลึกๆ แล้ว ก็คงต้องการคอนโดฯ ที่ได้ครบทั้ง

' ได้เสพวิวโค้งน้ำ บนทำเลรถไฟฟ้า ' 

ล่าสุดทาง AssetWise เตรียมเปิดตัวโครงการ High-Rise แห่งแรกบนทำเล 'อ่อนนุช - สุขุมวิท' พร้อมจุดขายหลัก 'วิวเจ้าพระยา ฝั่งบางกระเจ้า' ซึ่งสวยงามที่สุดแห่งนึง ใกล้จุดขึ้นทางด่วนคลองเตย / ทางด่วนรามอินทรา เพียง 300 เมตร นอกจากนี้ยังอยู่บนแนว BTS สายสุขุมวิท อยากเข้าเมืองก็ไม่ยากเย็นนัก มีศูนย์การค้าใกล้เคียงอย่าง Century Movie Plaza อีกด้วย

Modiz สุขุมวิท 50 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High-Rise แห่งแรกจาก AssetWise บนทำเล อ่อนนุช - สุขุมวิท ที่ให้คุณได้สัมผัสขีดสุดดุจฝันของการใช้ชีวิตเหนือระดับ ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท** พร้อมพื้นที่สีเขียวกว่า 1 ไร่ ส่วนกลางครบครัน และ Observation Deck เทควิว ‘เจ้าพระยา-บางกระเจ้า’ อย่างเป็นส่วนตัว

Location 

สำนักงานขาย Modiz สุขุมวิท 50 อยู่บริเวณปากซอยอารีรัตน์ (สุขุมวิท 50) ตัวอาคารมีลูกเล่นความเหลี่ยมที่แตกต่างจากอาคารทั่วไป และเล่นระยะหน้า-หลังให้มีมิติ ดูน่าสนใจมากยิ่งขึ้น ส่วนที่จอดรถบริการลูกค้ารอบๆ อาคาร 

พื้นที่โครงการจริงอยู่ตรงสามแยกระหว่าง ถ.ทางรถไฟสายเก่า - ซ.สุขุมวิท 50 บรรยากาศโดยรอบเป็นอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น, ทางด่วนเฉลิมมหานคร ใกล้เคียงมีร้านของกิน ของใช้ บริการอยู่เยอะพอสมควร

ศูนย์การค้าใกล้เคียงสุดคือ Century Movie Plaza (สุขุมวิท) ที่มีลูกค้าใช้บริการตลอดทั้งวัน แทบจะเป็นศูนย์รวมใจชาว ‘อ่อนนุช’ มีร้านอาหาร ซุปเปอร์มาร์เก็ต บริการส่งของ ร้านกาแฟ โรงภาพยนตร์ ฯลฯ

การเดินทางห่างจาก BTS อ่อนนุช (1.3 กม.) ทางโครงการมีรถ Shuttle Service รับส่ง สามารถเรียกแท็กซี่ได้ไม่ยากนัก หากขับรถส่วนตัว สามารถเข้า-ออกได้ถึง 2 ทาง คือ ถ.ทางรถไฟสายเก่า (คลองเตย-สรรพาวุธ), ถ.สุขุมวิท - ซ.สุขุมวิท 50 หากขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร - ฉลองรัช ต้องลงป้าย ‘สุขุมวิท 50’ ครับ 

Facilities

พื้นที่ส่วนกลางเนรมิตขีดสุดตามสไตล์ AssetWise เริ่มจากบริเวณชั้น 1 มาพร้อมพื้นที่สีเขียวกว่า 1 ไร่ ตัดขาดความวุ่นวายจากภายนอก ลานจอดรถเป็น Auto-Parking ประมาณ 46% ลูกบ้านสามารถนั่งรอตรง Lobby Lounge เหมือนศูนย์การค้าใจกลางเมือง ส่วน Main Lobby แยกกันทั้ง 3 อาคาร (A-B-C) 

ภาพและบรรยากาศจำลอง

ภาพและบรรยากาศจำลอง

บนชั้น 8 ประกอบด้วย Co-Living Space พื้นที่ส่วนกลางหลากหลายรูปแบบ ทั้ง Co-Working / Dining Space นั่งทำงาน ประกอบอาหาร จัดปาร์ตี้เล็กๆ, Kids Room สำหรับเด็ก และ Theater เปิดซีรีส์ ดูหนังบรรยากาศเป็นส่วนตัว เป็นจุดแรกเชื่อมต่อ 3 อาคารเข้าด้วยกัน

ภาพและบรรยากาศจำลอง

ภาพและบรรยากาศจำลอง

ภาพและบรรยากาศจำลอง

ชั้น 24 เอาใจคนรักสุขภาพด้วย Fitness - Yoga Room และ Onsen บ่อแช่น้ำร้อน ผ่อนคลายสบายตัว ใช้บริการได้ทุกวัน

ภาพและบรรยากาศจำลอง

ภาพและบรรยากาศจำลอง

สระว่ายน้ำบนชั้น 25 แบ่งเป็น Lap Pool, Kid Pool, Jaccuzzi และ Sunken Seat นั่งเล่นพักผ่อน สัมผัสบรรยากาศสบายๆ 

ภาพและบรรยากาศจำลอง

และชั้น 26 เป็น Roof-Top Deck ลานพักผ่อนชมวิว เชื่อมต่อ 3 อาคาร เทควิวเจ้าพระยา บางกระเจ้า วิวเมืองแบบ 360 องศา ที่สำคัญคือ ‘ไม่มีอาคารสูงบดบังวิว’ รับประกันความฟิน เป็นสิ่งที่โครงการอื่นรอบๆ ให้ไม่ได้

ภาพและบรรยากาศจำลอง

Unit Walkthrough

ยูนิตพักอาศัย Modiz สุขุมวิท 50 เริ่มต้น 1 - Bedroom (23 ตร.ม.) จนถึง Vertical Suite เป็นยูนิตสไตล์ Loft Duplex เฉพาะชั้นสูง (เพดาน 4.4 เมตร) ราคาสูงกว่าปกติพอสมควร สำหรับห้องตัวอย่าง มีทั้ง 1-Bedroom, 1-Bedroom Extra และ Vertical Suite ยูนิตส่งมอบจริงได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน - ลอยตัว และระบบ Bluetooth Sound System ครบวงจร

1 - Bedroom (23.15 ตร.ม.)

โครงสร้างเป็น 1 ห้องนอน หน้ากว้าง เริ่มจากชั้น 2-7, 9-12A แบ่งสัดส่วนลงตัวระหว่างพื้นที่นั่งเล่นและห้องนอน เหมาะกับอาศัย 1-2 คน

เปิดเข้ามาเจอพื้นที่ครัว มีตู้เก็บรองเท้าซ้ายมือ บิวท์อินแพนทรี หน้าบานท็อปผิวลามิเนต กรุผนังกระเบื้อง พร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน Mex, อ่างล้างจาน เต้าเสียบปลั๊ก ทำฝาครอบกันน้ำ และจุดวางไมโครเวฟ - ตู้เย็นขนาด 2 ประตูพอดี 

ด้านในคือส่วนนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มีโต๊ะกลาง บิวท์อินชั้นวางทีวี ระยะห่างจัดวางได้อย่างลงตัว

ห้องนอนกั้นด้วยประตูบานเลื่อนสไลด์ Floor to Ceiling สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ตู้เสื้อผ้าบานเปิด-ปิด สังเกตหน้าต่างห้องนอนจะใหญ่มาก ทำให้รับแสงธรรมชาติได้ดี ส่วนด้านนอกมีระเบียงขนาดพอวางเครื่องซักผ้าได้ 

ห้องน้ำปูพื้น-กรุผนังด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ สุขภัณฑ์มาตรฐาน Cotto ตรงส่วนอาบน้ำสามารถทำฉากกั้นได้อีกที

1 Bedroom Exclusive (27.75 ตร.ม.)

ส่วนตัวชอบโครงสร้างห้องนี้ เพราะแบ่งสัดส่วนได้ลงตัว พื้นที่ใช้สอยเหมาะกับอาศัยจริง 1-2 คน แถมเริ่มจากชั้นกลางๆ (14-19) การันตีวิวแม่น้ำ 100% หากงบไม่เกิน 3 ล้านบาท แนะนำ Unit Type นี้เลย

เปิดเข้ามาพบกับส่วนนั่งเล่น สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง โต๊ะทานอาหาร (2 ที่นั่ง) และชั้นวางทีวี 

ด้านในเป็นห้องนอน ประตูบานเลื่อนสไลด์ Floor to Ceiling กั้นสัดส่วน วางเตียงขนาด 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า สามารถแขวนทีวี (32 นิ้ว) อีกเครื่องนึง หน้าต่างเป็นแบบกระทุ้งออก บานใหญ่เช่นเดียวกัน

ส่วนครัวสามารถทำเป็นครัวปิดได้ มีพื้นที่เตรียมอาหารมากขึ้น บิวท์อินแพนทรี-ตู้เก็บของ กรุผนังด้วยกระเบื้อง พร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และจุดวางตู้เย็น 2 ประตู

พื้นที่ระเบียงวางงานระบบสำหรับเครื่องซักผ้า หากตากผ้าต้องทำราวแขวนเพิ่ม

ห้องน้ำขนาดใหญ่ขึ้นเล็กน้อย มีฉากบานเลื่อนกั้นอาบน้ำ สุขภัณฑ์ Cotto พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

1-Bedroom Exclusive Vertical Suite (27.75 ตร.ม.)

ไฮไลท์นอกเหนือจากส่วนกลาง ก็คือยูนิต Exclusive Vertical Suite เนื่องด้วยเพดานสูง 4.4 เมตร (2.2+2.2) ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นลักชัวรี่ จัดโครงสร้างชั้นลอยเป็นห้องนอน / ส่วนนั่งเล่น - ครัวชั้นล่างทั้งหมด

เปิดเข้ามาพบกับส่วนครัว ซ้ายมือมีตู้เก็บรองเท้า / ตู้ครอบกล่องไฟให้ มีจุดวางตู้เย็น 2 ประตู สำหรับแพนทรีคล้าย 1 Bedroom Exclusive สามารถทำอาหารได้ มีประตูบานเลื่อนสไลด์กั้นเป็นครัวปิด

ด้านในเป็นส่วนนั่งเล่น พื้นที่กว้างขวางพอสมควร สามารถวางโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง, โซฟา-โต๊ะกลาง บิวท์อินชั้นวางของ / วางทีวียาวตลอดแนวผนัง และโต๊ะทำงานริมหน้าต่าง สังเกตกระจกยูนิต Vertical Suite บานใหญ่มาก ทำให้เทควิวแม่น้ำได้เต็มที่เลย

พื้นที่ระเบียง ติดตั้งเครื่องซักผ้า วางงานระบบท่อ-ก๊อกน้ำให้

ชั้นลอย (2) จัดเป็นห้องนอน มีทำระเบียงกันตกไว้ สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต ตู้ข้างเตียง-โคมไฟ พร้อมบิวท์อินเคาน์เตอร์ติดผนัง สำหรับวางของ-แต่งตัว และตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนขนาดใหญ่

ห้องน้ำบริเวณชั้นล่าง ฟังก์ชั่นใช้สอยเหมือน 1-Bedroom ปกติ

1-Bedroom Plus (35.10 ตร.ม.)

ถือว่า Limited พอสมควรสำหรับ 1-Bedroom Plus เพราะมาพร้อมห้องมุม เทควิวได้ 2 ด้าน และสามารถทำ 2 ห้องนอนแพ็กเกจเล็กได้ แถมราคาไม่สูงแบบ Vertical Suite มีงบ 3 ล้านนิดๆ ก็เอาอยู่ เหมาะสำหรับอาศัย 1-3 คน

เปิดเข้ามาพบกับส่วนนั่งเล่น สามารถวางโซฟา 2-3 ที่นั่งหันเข้าประตู บิวท์อินชั้นวางทีวี โต๊ะอาหารขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมหน้าต่างเทควิวด้านนอกได้อีกด้วย

ด้านในเป็นห้องนอนหลัก วางเตียงขนาด 5 ฟุต โต๊ะทำงาน-แต่งตัวขนาดเล็ก ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินชนเพดาน 

ขวามือจากห้องนั่งเล่น คือพื้นที่ครัวบิวท์อิน L-Shape วางตู้เย็นขนาด 2 ประตู เครื่องซักผ้าฝาหน้า มีพื้นที่เตรียมอาหารพอสมควร และทำเป็นครัวปิดได้

ถัดจากครัวเป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถทำห้องนอนเล็ก วางเตียง 3.5 ฟุต / ตู้เสื้อผ้า หรือจัดเป็นห้องทำงานตามความต้องการ

ห้องน้ำฟังก์ชั่นใช้สอยเหมือน 1-Bedroom

ครั้งแรกของ AssetWise ที่ประเดิมโครงการ High-Rise บนทำเล ‘อ่อนนุช - สุขุมวิท’ กับ Modiz สุขุมวิท 50 ที่ยึดครองวิวสวยในกรุงเทพฯ ‘เจ้าพระยา - บางกระเจ้า’ พร้อมยูนิตพักอาศัยโครงสร้างลงตัว ส่วนกลางจัดเต็ม และพื้นที่สีเขียว 1 ไร่ จนถึง Roof-Top ให้คุณเสพวิว สัมผัสบรรยากาศของ ‘กรุงเทพมหานคร’ ได้อย่างเต็มที่ สร้างอารมณ์ความแตกต่างที่หาไม่ได้ในละแวกเดียวกันอีกแล้ว

เหมาะกับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการคอนโดฯ ทำเลใจกลางเมือง ส่วนกลางจัดเต็ม ยูนิตพักอาศัย Fully-Furnished งบประมาณ 2-5 ล้านบาท หรือลงทุนปล่อยเช่าก็มีโอกาสรับผลตอบแทน (Yield) ประมาณ 5% แน่นอน แนะนำห้องวิวแม่น้ำชั้นสูง เพราะแค่เห็นวิวก็อยากเซ็นสัญญาทันที!

Modiz สุขุมวิท 50 เปิด Pre-sale 15 กันยายน 2561 ณ สำนักงานขาย ราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท**

สนใจลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท ที่นี่ http://bit.ly/2nh0CTW

ภาพและบรรยากาศจำลอง