U Delight @ Talat phlu Station

ยูดีไลท์ @ ตลาดพลู สเตชั่น

กว้างทุกองศา ครบทุกความต้องการ

สิ่งที่คนฝั่งธนฯน่าจะเบื่อเป็นอันดับต้นๆคือ รถที่ติดแบบสุดๆ การจะข้ามสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปฝั่ง สาทร สีลม บางวันคุณอาจจะต้องใช้เวลาเกือบ 2 ชั่วโมง ในระยะทางแค่ไม่ถึง 3 กิโลเมตร เนื่องจากปริมาณรถที่จะข้ามมาจากฝั่งธนเข้าเมืองมีค่อนข้างเยอะจึงมีสภาพเหมือนคอขวดเมื่อจะข้ามสะพาน

มีเพื่อนผมคนนึง ทำงานบริษัทยักษ์ใหญ่มี Office ใจกลางเมือง บ้านอยู่แถวฝั่งธนฯ ไปทำงานแต่ละวันต้องฝ่าดงรถติด ตั้งแต่ซอยเล็กจนถึงถนนใหญ่ กว่าจะถึง BTS ก็อ่วมอรทัย ขากลับบ้านก็รถติด ต้องรอวิน - สองแถววนไปอีก ผมจำได้ผมเคยไปหาเค้าที่บ้านครั้งนึง ผมใช้เวลาเดินทางเกือบ 3 ชั่วโมง เข็ดเลยครับ มันติดจริงๆ ถึงว่าเค้าเรียกคนย่านนี้ว่า "คนฝั่งทน" มันต้องทนรถติดกันจนชินจริงๆ

ผมมองว่าที่คนฝั่งธนฯยังต้องทนอยู่แบบนี้  เพราะการที่จะให้เข้าไปซื้อคอนโดในเมืองอย่างย่าน สาทร สีลม เป็นอะไรที่ราคาแพงมากจนเกินความจำเป็น จนหลายคนอาจซื้อไม่ไหว เอาแค่ไม่ต้องข้ามไปถึงฝั่งสาทรก็ได้ ตอนนี้แค่แถวสถานีกรุงธนบุรีหรือวงเวียนใหญ่ ราคาคอนโดก็ตารางเมตรละเป็นแสนแล้ว

ผมว่าหลายๆคอนโดแถวนั้นมันก็แพงเกินไปจริงๆ วันนี้ผมจะพาคุณมาดูคอนโดย่านฝั่งธน ที่ขยับออกมาจากสถานีวงเวียนใหญ่เพียงแค่ 2 สถานี อย่าง "สถานีตลาดพลู" นอกจากจะใกล้รถไฟฟ้าแล้วคอนโดย่านนี้ ยังเป็นหรือคอนโดที่มีราคาค่อนข้างสมเหตุสมผลและไม่แพงเกินไปด้วย

พูดถึงย่าน "ตลาดพลู" สำหรับคนที่อาศัยอยู่แถวฝั่งธนฯ คงคุ้นชินกับคำว่าย่านท่าพระหรือตลาดพลูเป็นอย่างดี จริงๆแล้วคอนโดที่เกิดขึ้นแถวย่านนี้ บางโครงการก็มักจะลงท้ายด้วยคำว่าท่าพระ บางโครงการก็ลงท้ายด้วยคำว่าตลาดพลู จนหลายคนที่ไม่ได้อยู่แถวนี้คงจะงง ว่ามันอยู่ตรงไหนกันแน่ ตลาดพลูหรือท่าพระ

ผมคิดว่าแต่ก่อนรถไฟฟ้าจะมาคนอาจนิยมเรียกแถวนี้ว่าท่าพระมากกว่า แม้แต่เดอะมอลล์แถวนี้ยังเรียกว่าเดอะมอลล์ท่าพระเลย แต่หลังจากที่มีรถไฟฟ้าสถานีตลาดพลูมาลงแถวนี้ บางคอนโดจึงมักลงท้ายชื่อด้วยคำว่าตลาดพลูมากกว่า เพราะคนจะได้เข้าใจชัดเจนว่าใกล้รถไฟฟ้า "สถานีตลาดพลู"

ตลาดพลูถือว่าเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมาก เพราะมีทั้งห้างสรรพสินค้าอย่างเดอะมอลล์ท่าพระ ตลาด นอกจากนี้ยังมีร้านอาหารอร่อยๆอยู่หลายร้าน ที่สำคัญเลยคืออยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าด้วย จึงถือว่าเป็นย่านที่มีผู้คนเลือกเข้ามาอยู่อาศัยบริเวณนี้จำนวนมากเพราะสะดวกสบายทุกอย่าง ดังนั้นไม่ต้องสงสัยว่า ทำไมในช่วงหลายปีหลังจึงมีคอนโดในย่านตลาดพลูหรือท่าพระผุดขึ้นมาจำนวนมาก

แต่ละคอนโดก็มีแนวคิดและโลเคชั่นที่ค่อนข้างแตกต่างกัน ดังนั้นถ้าคุณสนใจคอนโดย่านนี้คุณอาจจะต้องมาศึกษาว่าการเดินทางเข้าออกเป็นแบบไหน ใกล้รถไฟฟ้าแค่ไหน ตัวคอนโดรวมถึงฟังชั่นห้องมีอะไรที่ถูกใจคุณมั้ย

วันนี้ผมจะพามาดูคอนโดนึง ที่ต้องบอกว่าจริงๆผมเป็นแฟนคลับของแบรนด์นี้มานานแล้ว  เพราะเท่าที่เคยไปดูมาหลายๆที่ เจ้านี้เขาจะใส่ใจและคิดแทนลูกค้าในทุกๆมุมจริงๆ ที่สำคัญที่สุดคือราคามิตรภาพมากๆและยังมีการดูแลหลังการขายที่ค่อนข้างดีอีกด้วย

ยูดีไลท์ @ ตลาดพลู สเตชั่น

ตัวอาคารโทนสีน้ำตาลเข้มตัดกับเทา ให้กระจกบานใหญ่ บางห้องได้ bay window (กระจกเข้ามุม) ด้วย ตึกแบบนี้ดูสวยและดูทันสมัยดีครับ

ที่ตั้งโครงการ 'U-Delight @ ตลาดพลู สเตชั่น' ถ.รัชดาภิเษก ฝั่งขาเข้าท่าพระ โดยอยู่เยื้องๆ The Mall ท่าพระ ประมาณ 400 เมตร และ BTS สถานีตลาดพลู ประมาณ 600 เมตร นอกจากนี้ยังมี BRT ราชพฤกษ์ด้วยซึ่ง ห่างจากโครงการประมาณ 700 เมตร

การใช้รถสาธารณะโครงการนี้ค่อนข้างสะดวกครับ เพราะติดถนนใหญ่ ดังนั้นมีให้เลือกเกือบทุกประเภทเลย

ด้านการใช้รถส่วนตัวจัดว่าสะดวกมาก มีเส้นทางคมนาคมหลักคือ ถ.รัชดาภิเษก เชื่อมต่อกับจรัญฯ - พระราม 3, ถ.ราชพฤกษ์ เชื่อมต่อเขต CBD - กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก, นนทบุรี - ปทุมธานี ออกต่างจังหวัดง่ายๆ แต่ต้องทำใจนิดนึงช่วงเวลาเร่งด่วน ‘รถติด’ พอสมควร ทั้งเช้า-เย็น ควรวางแผนการเดินทางให้ดี

สำหรับคนที่ไม่อยากเดินหรือนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้าหรือจะไปห้างเดอะมอลล์ท่าพระ ทางโครงการก็มีรถตู้ให้ใช้บริการกันด้วยครับ มีค่าบริการรอบละเพียงแค่ 15 บาทเท่านั้น

ฝั่งตรงข้ามคอนโดจะมีร้านกาแฟอาหารกึ่งร้านกาแฟเท่ๆพร้อมกับ Max Value อยู่ด้วยนะครับ โดยเราสามารถเดินข้ามสะพานลอยที่อยู่ไปใกล้คอนโดมาที่นี่ได้เลยครับ ระยะทางน่าจะประมาณแค่ 100 กว่าเมตรเอง

ผมมาลองกินแล้ว..อร่อยใช้ได้ครับ

เมื่อเข้าสู่โครงการจะพบโถง Lobby ที่ค่อนข้างให้ความรู้สึก relax มากๆครับ ที่สำคัญไม่ร้อน เพราะเค้าออกแบบให้เป็นแบบ Double Volume เพดานสูงและทุกด้านเป็นประตูบานพับเปิดได้ รับแสงและลมธรรมชาติ แบบนี้ประหยัดพลังงานดีครับ ไม่ต้องเปิดแอร์ก็ลมเย็นสบายเลยครับ

ภายใน Lobby ยังมีส่วนของมีห้องประชุมเล็กด้วย ห้องนี้ใครจะมาใช้ก็ปิดประตูแล้วเปิดแอร์ได้เลยครับ

บริเวณตู้จดหมาย

ผมเคยดูรีวิวโครงการนี้จากเว็บอื่นๆบ้างแล้ว เห็นส่วนของ Facility สวยมากๆเลยขอพาผู้อ่านมาดูกันก่อนไปดูห้องครับ เนื่องจากตัวคอนโดนี้มี 2 อาคาร เค้าได้ออกแบบดาดฟ้าของทางเชื่อมอาคารทั้ง 2 เป็นส่วนของ Facility ครับ พื้นที่ของทางเชื่อมค่อนข้างกว้างมาก เลยจัดสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆออกมาได้เต็มเลยครับ

ห้องสมุด (จะเรียกเป็น Co-Working Space ก็ได้) มีที่นั่งทั้งชั้นล่าง - บน ชั้นบนติดแอร์เย็นสบาย เหมาะกับอากาศร้อนบ้านเราพอดี พร้อมโต๊ะกลาง มุมอ่านหนังสือ มานั่งทำงานชิลๆ แบบไม่ต้องพึ่งร้านกาแฟได้เลย

ห้องออกกำลังกายเหมือนเล่นฟิตเนสในห้าง มีเครื่องเล่น / คาร์ดิโอ / ยกเวทครบ ชั้นล่างมีห้องสตรีม - ซาวน่าแยกชายหญิง

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 5X30 เมตร แบ่งสระเด็ก - ผู้ใหญ่ ใช้ว่ายได้จริงจังมาก มี Day bed / เปลญวนให้ลูกบ้านนอนอาบแดดด้วย

ตรงนี้ชอบมากๆครับ กิมมิคเล็กๆ ของที่นี่มีแปลงผักสวนครัว ปลูกพริก / ตะไคร้ / กระเพรา / ใบชะพลู ให้ลูกบ้านนำไปประกอบอาหารฟรี มีคนสวน - แม่บ้านดูแลอยู่ครับ เป็นไอเดียน่าสนใจ โครงการอื่นๆ ควรลอกเลียนแบบนะ

นอกจากส่วนกลางหลัก ทางโครงการจัดห้องซักล้างรวมด้านล่าง มีโต๊ะนั่งรอผ้าซัก, KIOSK บริการของ www.box24corp.com เป็นตู้สำหรับรับฝากซื้อ / ส่งสินค้า / ซักรีด สามารถเรียกใช้งานผ่านแอพฯ

ลานจอดจักรยานที่โครงการมีไว้ให้ สำหรับจอดในร่มได้เป็นร้อยคันเลย

แต่มีเศรษฐีบางคนแอบเอารถซูเปอร์คาร์มาจอดด้วย ท่าทางจะรวยมาก ไม่กลัวหายกันเลย

และที่หลายคนต้องการคือ 7-ELEVEN ที่นี่มีในโครงการให้เลยครับ เปิดตลอด 24 ชั่วโมงครับ

มาชมห้องตัวอย่างจากทางโครงการดีกว่าครับ ทางโครงการเอายูนิต 2 Type ยอดนิยม มาทำโปรโมชั่นคือ Couple 1-Bedroom (30 ตารางเมตร) และ Family 2-Bedroom (51 ตารางเมตร)

Couple 1-Bedroom

(30 ตารางเมตร)

เอาใจคู่รักหรือคนที่อยู่ในวัยเริ่มทำงานมาซักระยะ อยู่อาศัย 2 คนสบายๆ แบ่งสัดส่วนลงตัว เน้นส่วน ห้องนั่งเล่นและห้องนอน ใหญ่พิเศษ

เข้าห้องมาเจอส่วนนั่งเล่น จะรู้สึกได้เลยว่ามีพื้นที่ค่อนข้างกว้างเลยครับ สามารถวางโซฟา 2 ที่นั่ง โต๊ะทำงาน (ขนาด 90 cm.) หรือวางโต๊ะทานอาหารก็ได้ ชั้นวางทีวีวางเข้ามุมห้องพอดี ทำตู้เก็บของ - ชั้นวางของเพิ่มเติมตามต้องการ

ห้องนอนขนาดใหญ่ทีเดียว แยกสัดส่วนเป็นส่วนตัว วางเตียง 6 ฟุต (King Size) ได้เลย บิ้วท์อินตู้เสื้อผ้า ชั้นวางทีวี ให้ด้วย

ส่วนครัวเป็นครัวแยกครับ มีประตูบานเลื่อนกั้น สามารถทำอาหารต้มผักแกงทอดเต็มที่ ไม่ต้องกลัวกลิ่น เพราะสามารถเปิดประตูระบายกลิ่นตรงระเบียงได้

ห้องน้ำเข้าไม่ต้องเข้าจากในห้องนอน แบบนี้ชอบครับ เป็นส่วนตัวดีมาก แบ่งส่วนเปียก - แห้ง มีฉากกระจกนิรภัยกั้นอาบน้ำและสุขภัณฑ์ให้ครบทุกอย่าง

Family 2-Bedroom

(51 ตารางเมตร)

ตามแปลนคือห้องมุมสำหรับยูนิต 2-Bedroom เหมาะกับอยู่อาศัยเป็นครอบครัว (พ่อแม่ลูก) แบ่งเป็นสัดส่วน  2 ห้องนอน + 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยลงตัวมากๆพร้อมครัวแยกต่างหาก

ห้องนั่งเล่นกว้างดีครับ ใครมีสามารถมีกิจกรรมในครอบครัวได้ไม่อึดอัดเลยครับ วางโซฟา 3 ที่นั่งสบายๆ โต๊ะทำงาน ชั้นวางทีวี สามารถสั่งบิ้วท์อินตู้เก็บของเพิ่มได้ครับ

ส่วนนี้คือที่ผมชอบที่สุด โต๊ะทานข้าวตัวนี้ โครงการออกแบบได้เท่และอบอุ่นมากๆ โดยเฉพาะเก้าอี้ที่บิ้วอินติดหน้าต่าง มันทำให้โต๊ะนี้ไม่ใช่แค่โต๊ะทาข้าวนะครับ แต่คุณจะเอาใช้เป็นโต๊ะทำงาน นั่งสอนการบ้านลูก หรืออะไรก็ได้

สำหรับห้องครัวมีประตูกั้นแยกโซน ชุดครัวมีพื้นที่เยอะเลยครับ ทำกับข้าวหนักๆได้เลย เชื่อมต่อพื้นที่ระเบียง ซักผ้า ตากผ้า ทำกิจกรรมตรงนี้จบ ไม่ต่างจากอยู่บ้าน โซนนี้ของแม่บ้านชัดๆ

ห้องนอนแบ่งเป็น Master Bedroom วางเตียง 5 ฟุตลงตัว พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง - ตู้เก็บของ

ห้องนอนเล็ก วางเตียง 3 ฟุตจะได้ไม่อึดอัดมาก เหมาะกับเป็นห้องนอนบุตร หรือเป็นห้องนอนสำรอง เวลาเพื่อน - ญาติ - พ่อแม่มาพักครับ

สำหรับห้องนี้มีห้องน้ำห้องเดียวนะครับ ต้องใช้ร่วมกัน แบ่งห้องอาบน้ำ - ทำธุระส่วนตัวชัดเจน แบบนี้เข้าพร้อมๆกันก็พอได้

สรุป

หลังจากชมโครงการแล้วต้องบอกว่า เป็นอีก 1 โครงการที่น่าสนใจบนทำเลใกล้ BTS ตลาดพลู แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายตามที่กล่าวไป แถมใต้อาคารมี 7-Eleven อีก ส่วนกลางครบ ใหญ่ ใช้งานได้จริง ปัจจุบันงานบริหารชุมชนควบคุมโดย LPN ครับ (เป็นโครงการสุดท้ายของ Grand U ที่มี LPN บริหารงาน) ดังนั้นเรื่องความเรียบร้อย กฎระเบียบต่างๆ มาตรฐานเดียวกับคอนโดฯ ลุมพินี 100% อันนี้ถือว่าสุดยอดมากๆ ผมถึงว่าส่วนกลางต่างๆดูสะอาดและเป็นระเบียบมากๆ

โปรโมชั่น

ตอนนี้ทางโครงการจัดโปรโมชั่นพิเศษ เปิดใหม่ชั้นสูงครับ  ซึ่งเป็นชั้นที่ต้องบอกว่าวิวดีมากๆครับ อยากเห็นมาดูกันเอง ผมมาดูแล้วชอบครับ ห้องแบบ Couple 1-Bedroom 30 ตร.ม. เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* เห็นทางโครงการบอกว่ามีส่วนลดสูงสุดถึง 500,000 บ. แถมยังฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนทั้งหมด ยังไงลองแวะเข้าไปชมที่โครงการ และสอบถามรายละเอียดโปรโมชั่นได้ที่โครงการได้เลยครับ

ข้อดีมากของที่นี่คือ นี่เป็นคอนโดพร้อมอยู่เลย ดังนั้นคนที่ซื้อจะสามารถใช้งานได้เลยและแทบจะไม่ต้องผ่อนดาวน์ แค่จองแล้วกู้ธนาคารเลยครับ

สำหรับท่านใดสนใจโครงการ U-Delight @ ตลาดพลู สเตชั่น สามารถสอบถามรายละเอียด โปรโมชั่น ติดต่อนัดหมายเข้าชมโครงการ ห้องจริงวิวจริง ได้ที่เบอร์ 02-652-4000

เว็บไซต์โครงการ https://goo.gl/hMeeuD

สำนักงานขายเปิด 9.00-19.00 น. ชอบค่ายนี้ตรงเปิดขายช่วงค่ำ เอาใจคนทำงานเลิกเย็น